Wittenburg 5

4711 PT, St. Willebrord (Noord-Brabant)

Starters opgelet!

Hierbij bieden wij u deze nette en energiezuinige (label A) tussenwoning aan in Sint Willebrord. De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, een open woonkamer-keuken, een achtertuin van circa 60m2 en voortuin van ruim 16m2. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van ruim 18m2 met poort naar achter.

De woning is centraal gelegen, namelijk vlakbij de dorpskern van Sint Willebrord met op loopafstand allerlei voorzieningen. Zo is er in Sint Willebrord veel divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen en diverse sportaccommodaties. Overigens is de woning goed bereikbaar met diverse uitvalswegen en ook de toegang naar de snelweg (A58) op slechts enkele minuten met de auto.

Indeling
Via de voordeur komt u in de hal met hier de meterkast, toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer-keuken. De praktische woonkamer-keuken is met elkaar verbonden als een grote ruimte en dit voorziet de ruimte van aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken kijkt u op de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de hal met de trap naar de eerste verdieping. Bij de hal is er ook een aparte kast onder de trap.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping met hier de overloop en de toegang tot 3 verschillende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, toilet, en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met hier de overloop en de cv-ketel (HR-107 bouwjaar 2020) een apart dakraam. Ook is hier de vierde slaapkamer met eigen dakkapel. Hierdoor is de ruimte goed te gebruiken als eventuele thuiswerkplek.

Tuin
Via de bijkeuken komt u in de ruime achtertuin met vrijstaande houten berging. De berging is ideaal voor de opslag van uw spullen en ook is hier een poort naar de brandgang achterom. Verder zijn er in de woonwijk meerdere openbare parkeerplaatsen vlak voor en nabij de woning gelegen.
Kortom, een ideale woning voor starters en/of jonge gezinnen!

Kenmerken
- 99m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig; Label A
- Centraal gelegen
- Ideaal voor starters en/of jonge gezinnen!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Energielabel registratie
22-12-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in St. Willebrord

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-12-2022

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in St. Willebrord)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in St. Willebrord)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 21-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Energielabel

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst Deel 2

|

WOZ waarderapport

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in St. Willebrord met postcode 4711

Totaal aantal inwoners
9280 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in St. Willebrord met postcode 4711

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in St. Willebrord met postcode 4711

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in St. Willebrord met postcode 4711

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in St. Willebrord met postcode 4711

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in St. Willebrord met postcode 4711

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in St. Willebrord met postcode 4711

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in St. Willebrord met postcode 4711

Adressen per km²
1009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4711
Kaart gemeente rucphen

Korte feiten over St. Willebrord

St.-Willebrord (Brabants: 't Heike) is een kerkdorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Op 1 januari 2021 had het dorp 9.390 inwoners (CBS). Het ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Burgemeester de Regtstraat 6

    Funda reviews

    Prettig en persoonlijk contact. Ook op niet standaard werktijden wanneer nodig wordt actie genomen.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Kerkstraat 5

    Funda reviews

    alle is naar wens verlopen goede begleiding

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Jacob van Ruijsdaelstraat 48

    Funda reviews

    Sympathiek en deskundige makelaar Met verstand van de markt qua huizen en verkoop .aan te bevelen .

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Wittenburg 5, St. Willebrord

€ 260.000 k.k. - Verkocht

Reviews De Huizenpraktijk