Woonoppervlakte
Circa 99 m²
Perceeloppervlakte
Circa 153 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1986
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Wittenburg 5

4711 PT, St. Willebrord (Noord-Brabant)

Starters opgelet!

Hierbij bieden wij u deze nette en energiezuinige (label A) tussenwoning aan in Sint Willebrord. De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, een open woonkamer-keuken, een achtertuin van circa 60m2 en voortuin van ruim 16m2. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van ruim 18m2 met poort naar achter.

De woning is centraal gelegen, namelijk vlakbij de dorpskern van Sint Willebrord met op loopafstand allerlei voorzieningen. Zo is er in Sint Willebrord veel divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen en diverse sportaccommodaties. Overigens is de woning goed bereikbaar met diverse uitvalswegen en ook de toegang naar de snelweg (A58) op slechts enkele minuten met de auto.

Indeling
Via de voordeur komt u in de hal met hier de meterkast, toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer-keuken. De praktische woonkamer-keuken is met elkaar verbonden als een grote ruimte en dit voorziet de ruimte van aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken kijkt u op de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de hal met de trap naar de eerste verdieping. Bij de hal is er ook een aparte kast onder de trap.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping met hier de overloop en de toegang tot 3 verschillende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, toilet, en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met hier de overloop en de cv-ketel (HR-107 bouwjaar 2020) een apart dakraam. Ook is hier de vierde slaapkamer met eigen dakkapel. Hierdoor is de ruimte goed te gebruiken als eventuele thuiswerkplek.

Tuin
Via de bijkeuken komt u in de ruime achtertuin met vrijstaande houten berging. De berging is ideaal voor de opslag van uw spullen en ook is hier een poort naar de brandgang achterom. Verder zijn er in de woonwijk meerdere openbare parkeerplaatsen vlak voor en nabij de woning gelegen.
Kortom, een ideale woning voor starters en/of jonge gezinnen!

Kenmerken
- 99m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig; Label A
- Centraal gelegen
- Ideaal voor starters en/of jonge gezinnen!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
22-12-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in St. Willebrord

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-12-2022

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in St. Willebrord)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in St. Willebrord)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 23-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

Vragenlijst Deel 2

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in St. Willebrord

Totaal aantal inwoners
9280 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in St. Willebrord

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in St. Willebrord

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in St. Willebrord

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in St. Willebrord

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in St. Willebrord

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in St. Willebrord

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in St. Willebrord

Adressen per km²
1009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4711 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over St. Willebrord

St.-Willebrord (Brabants: 't Heike) is een kerkdorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Op 1 januari 2021 had het dorp 9.390 inwoners (CBS). Het ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Wittenburg 5, St. Willebrord

€ 260.000 k.k. - Verkocht